Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frodesvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.731 kr/m².2.890.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.374.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden jun. 2019
504k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20193.160.000 kr.I dag · vores estimat3.374.245 kr.Markedet · 1992569.030 kr.Markedet · 1993705.320 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 1995560.010 kr.Markedet · 1996576.400 kr.Markedet · 1997772.750 kr.Markedet · 1998924.990 kr.Markedet · 1999893.420 kr.Markedet · 20001.065.680 kr.Markedet · 20011.115.400 kr.Markedet · 20021.373.460 kr.Markedet · 20031.311.090 kr.Markedet · 20041.412.510 kr.Markedet · 20051.620.850 kr.Markedet · 20062.146.100 kr.Markedet · 20072.414.610 kr.Markedet · 20082.120.910 kr.Markedet · 20091.417.130 kr.Markedet · 20101.610.730 kr.Markedet · 20111.881.660 kr.Markedet · 20121.693.450 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.306.250 kr.Markedet · 20151.773.970 kr.Markedet · 20161.766.380 kr.Markedet · 20172.029.720 kr.Markedet · 20181.808.070 kr.Markedet · 20191.946.780 kr.Markedet · 20202.077.790 kr.Markedet · 20212.447.720 kr.Markedet · 20222.861.650 kr.Markedet · 20232.321.660 kr.Markedet · 20242.393.490 kr.Markedet · 20252.767.600 kr.Markedet · 20263.019.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 2
3600 Frederikssund		112 m²88 m03-03-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²267 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²132 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²179 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Strandvej 44
3600 Frederikssund		105 m²343 m03-11-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²444 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Frejasvej 67
3600 Frederikssund		112 m²635 m28-12-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²723 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²741 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²825 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden