Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 147, 3. th.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2660 m²
Bebygget areal
665 m²
Erhvervsareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.549 kr/m².1.848.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.305 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.575.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 119, st.
6700 Esbjerg		97 m²360 m13-07-20261.787.900 kr.18.432 kr./m²
Frodesgade 124, 1.
6700 Esbjerg		91 m²87 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 124, st.
6700 Esbjerg		91 m²87 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 125F, 2. 14
6700 Esbjerg		89 m²192 m22-07-20261.998.000 kr.22.449 kr./m²
Frodesgade 181, 3. tv
6700 Esbjerg		88 m²205 m18-04-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Frodesgade 181, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²205 m18-01-20261.448.000 kr.17.035 kr./m²
Frodesgade 181, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²205 m11-11-20251.315.000 kr.15.471 kr./m²
Frodesgade 119, 1.
6700 Esbjerg		121 m²360 m13-07-20261.787.900 kr.14.776 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²0 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²0 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden