Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 145, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
2660 m²
Bebygget areal
665 m²
Erhvervsareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
43.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.987 kr/m².1.816.790 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden jul. 2021
361k761k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.560.000 kr.I dag · vores estimat1.696.013 kr.Markedet · 1992361.468 kr.Markedet · 1993416.392 kr.Markedet · 1994482.724 kr.Markedet · 1995489.348 kr.Markedet · 1996496.156 kr.Markedet · 1997556.416 kr.Markedet · 1998953.856 kr.Markedet · 19991.850.856 kr.Markedet · 2000542.892 kr.Markedet · 2001561.016 kr.Markedet · 2002671.600 kr.Markedet · 2003747.776 kr.Markedet · 2004686.596 kr.Markedet · 2005880.900 kr.Markedet · 2006979.340 kr.Markedet · 20071.117.432 kr.Markedet · 20081.270.980 kr.Markedet · 20091.169.136 kr.Markedet · 20101.065.544 kr.Markedet · 20111.874.408 kr.Markedet · 20121.131.324 kr.Markedet · 20131.201.704 kr.Markedet · 20141.325.904 kr.Markedet · 20151.091.488 kr.Markedet · 20161.366.752 kr.Markedet · 20171.533.364 kr.Markedet · 20181.508.800 kr.Markedet · 20191.792.804 kr.Markedet · 20201.538.332 kr.Markedet · 20211.682.312 kr.Markedet · 20221.602.272 kr.Markedet · 20231.795.380 kr.Markedet · 20241.742.756 kr.Markedet · 20251.624.628 kr.Markedet · 20261.671.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 124, 1.
6700 Esbjerg		91 m²69 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 124, st.
6700 Esbjerg		91 m²69 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 125F, 2. 14
6700 Esbjerg		89 m²174 m22-07-20261.998.000 kr.22.449 kr./m²
Frodesgade 181, 3. tv
6700 Esbjerg		88 m²223 m18-04-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Frodesgade 119, st.
6700 Esbjerg		97 m²341 m13-07-20261.787.900 kr.18.432 kr./m²
Frodesgade 181, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²223 m18-01-20261.448.000 kr.17.035 kr./m²
Frodesgade 181, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²223 m11-11-20251.315.000 kr.15.471 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²18 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²18 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Frodesgade 145, 4. th
6700 Esbjerg		77 m²0 m30-07-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden