Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frodesdalsvej 1

Landejendom · 225 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 20.641 m², 10 værelser, opført i 1915. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
20641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.920 kr/m².5.418.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.912.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		163 m²719 m03-06-202515.835.000 kr.97.147 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²1,1 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²2,7 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Silkeborgvej 291
8700 Horsens		324 m²973 m09-09-20255.375.000 kr.16.590 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²2,9 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Klaks Møllevej 4, Korning
8700 Horsens		220 m²5,3 km28-01-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²3,1 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²4,5 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²5,4 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²6,8 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden