Fritidshaven 35

Fritidshus · 47 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.314 kr/m².1.094.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFritidshaven gns: 21.988 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.146 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.092.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2018majEjerskifte
2014mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritidshaven 1 2640 Hedehusene	48 m²	44 m	02-10-2024	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Fritidshaven 16 2640 Hedehusene	48 m²	52 m	15-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	354 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fritidshaven 4 2640 Hedehusene	49 m²	72 m	10-12-2025	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Fritidshaven 109 2640 Hedehusene	49 m²	239 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fritidshaven 21 2640 Hedehusene	50 m²	85 m	06-08-2025	1.340.000 kr.	26.800 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	97 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Fritidshaven 30 2640 Hedehusene	50 m²	107 m	29-08-2024	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²
Fritidshaven 32 2640 Hedehusene	50 m²	127 m	18-06-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Fritidshaven 111 2640 Hedehusene	50 m²	151 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu