Fristruphøjvej 238

Villa · 123 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².1.887.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFristruphøjvej gns: 14.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering1.885.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
Ombygning
2000nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fristruphøjvej 204 8800 Viborg	123 m²	119 m	15-11-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Fristruphøjvej 206 8800 Viborg	156 m²	118 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Hedevænget 46 8800 Viborg	123 m²	196 m	16-06-2024	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Hedevænget 88 8800 Viborg	121 m²	161 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Hedevænget 26 8800 Viborg	126 m²	272 m	30-05-2026	1.945.000 kr.	15.437 kr./m²
Hedebakken 1 8800 Viborg	121 m²	344 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Hedeskrænten 6 8800 Viborg	122 m²	543 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Vesterheden 67 8800 Viborg	124 m²	666 m	27-05-2026	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Hedebakken 53 8800 Viborg	114 m²	181 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Vesterheden 65 8800 Viborg	125 m²	645 m	04-06-2026	1.980.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu