Fristruphøjvej 232

Villa · 124 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².1.906.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFristruphøjvej gns: 14.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering1.943.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fristruphøjvej 204 8800 Viborg	123 m²	82 m	15-11-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Fristruphøjvej 206 8800 Viborg	156 m²	84 m	11-03-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Hedevænget 46 8800 Viborg	123 m²	213 m	16-06-2024	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Hedevænget 88 8800 Viborg	121 m²	195 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Hedevænget 26 8800 Viborg	126 m²	290 m	30-05-2026	1.945.000 kr.	15.437 kr./m²
Hedebakken 1 8800 Viborg	121 m²	341 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Vesterheden 67 8800 Viborg	124 m²	630 m	27-05-2026	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Hedeskrænten 6 8800 Viborg	122 m²	514 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Vesterheden 65 8800 Viborg	125 m²	609 m	04-06-2026	1.980.000 kr.	15.840 kr./m²
Vesterheden 37 8800 Viborg	125 m²	617 m	18-04-2024	1.987.500 kr.	15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu