Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fristruphøjvej 212

Villa · 134 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.594 kr/m².1.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFristruphøjvej gns: 14.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden sep. 2021
491k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.125.000 kr.2. jan. 20242.340.000 kr.I dag · vores estimat1.943.018 kr.Markedet · 1992659.682 kr.Markedet · 1993490.976 kr.Markedet · 1994597.506 kr.Markedet · 1995604.608 kr.Markedet · 1996634.892 kr.Markedet · 1997873.412 kr.Markedet · 1998792.074 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 2000736.732 kr.Markedet · 2001852.240 kr.Markedet · 2002923.796 kr.Markedet · 2003958.904 kr.Markedet · 20041.019.070 kr.Markedet · 2005980.746 kr.Markedet · 20061.163.388 kr.Markedet · 20071.430.584 kr.Markedet · 20081.583.612 kr.Markedet · 20091.399.228 kr.Markedet · 20101.440.768 kr.Markedet · 20111.716.540 kr.Markedet · 20121.397.888 kr.Markedet · 20131.328.476 kr.Markedet · 20141.500.934 kr.Markedet · 20151.528.538 kr.Markedet · 20161.451.890 kr.Markedet · 20171.629.306 kr.Markedet · 20181.733.424 kr.Markedet · 20191.530.280 kr.Markedet · 20201.849.602 kr.Markedet · 20211.966.718 kr.Markedet · 20222.237.398 kr.Markedet · 20232.208.320 kr.Markedet · 20242.194.786 kr.Markedet · 20252.275.454 kr.Markedet · 20262.157.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
2. jan. 2024 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²60 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Fristruphøjvej 206
8800 Viborg		156 m²66 m11-03-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²321 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Engbakkevej 34
8800 Viborg		133 m²713 m17-11-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²303 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedebakken 41
8800 Viborg		144 m²204 m26-11-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²226 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Vesterheden 7
8800 Viborg		138 m²699 m19-08-20261.300.000 kr.9.420 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²215 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Vesterheden 103
8800 Viborg		142 m²531 m31-10-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden