Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Frislundvej 1, Houlbjerg

Landejendom · 220 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 89.057 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
89057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.849 kr/m².7.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.159.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,43 pct. siden mar. 2020
265k5,2M10,2M15,1M20,1M19931997200220062010201420182022202624. mar. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat8.159.244 kr.Markedet · 19931.081.300 kr.Markedet · 19942.024.440 kr.Markedet · 19951.244.980 kr.Markedet · 19964.255.900 kr.Markedet · 1997287.760 kr.Markedet · 1998264.880 kr.Markedet · 19992.279.420 kr.Markedet · 20002.561.900 kr.Markedet · 20022.617.120 kr.Markedet · 20032.902.680 kr.Markedet · 20042.464.000 kr.Markedet · 2005293.260 kr.Markedet · 20061.448.260 kr.Markedet · 20071.958.440 kr.Markedet · 20086.566.120 kr.Markedet · 20096.795.580 kr.Markedet · 20102.545.840 kr.Markedet · 20115.057.140 kr.Markedet · 20123.402.960 kr.Markedet · 20137.866.760 kr.Markedet · 20143.974.080 kr.Markedet · 20152.618.000 kr.Markedet · 20162.862.420 kr.Markedet · 20173.293.840 kr.Markedet · 20185.005.000 kr.Markedet · 20192.128.940 kr.Markedet · 20202.219.800 kr.Markedet · 20212.503.380 kr.Markedet · 20221.896.620 kr.Markedet · 20233.093.640 kr.Markedet · 202420.082.260 kr.Markedet · 20257.883.920 kr.Markedet · 20262.962.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.159.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frislundvej 2, Houlbjerg
8870 Langå		225 m²414 m02-11-20237.250.000 kr.32.222 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²1,5 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²1,2 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg
8870 Langå		170 m²734 m30-08-20252.830.000 kr.16.647 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²3,8 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²5,0 km04-10-20233.250.000 kr.16.169 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²5,3 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²6,7 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²8,8 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Hadstenvej 6, Laurbjerg
8870 Langå		385 m²4,1 km24-11-20253.025.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden