Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Frisenborg Alle 3, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.511 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisenborg gns: 15.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden feb. 2000
158k1,0M1,9M2,7M3,6M19921997200220062010201420182022202614. feb. 2000620.000 kr.31. aug. 2004797.500 kr.27. okt. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.557.878 kr.Markedet · 19921.644.825 kr.Markedet · 1994158.175 kr.Markedet · 1995481.875 kr.Markedet · 1996503.700 kr.Markedet · 1997593.925 kr.Markedet · 1998434.475 kr.Markedet · 1999508.875 kr.Markedet · 2000845.775 kr.Markedet · 2002751.800 kr.Markedet · 2003453.375 kr.Markedet · 2004231.375 kr.Markedet · 2005888.900 kr.Markedet · 2006694.425 kr.Markedet · 20071.421.700 kr.Markedet · 20081.138.500 kr.Markedet · 20091.002.075 kr.Markedet · 20101.145.700 kr.Markedet · 2011937.800 kr.Markedet · 20121.011.225 kr.Markedet · 2013826.125 kr.Markedet · 20141.225.875 kr.Markedet · 2015951.450 kr.Markedet · 20161.187.475 kr.Markedet · 20171.509.225 kr.Markedet · 20181.929.600 kr.Markedet · 2019961.575 kr.Markedet · 2020753.975 kr.Markedet · 20211.038.525 kr.Markedet · 20221.407.000 kr.Markedet · 20231.032.075 kr.Markedet · 20241.272.900 kr.Markedet · 20251.235.475 kr.Markedet · 2026946.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
620.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg
797.500 kr.
27. okt. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte797.500 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte620.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²326 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²598 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²217 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 25, st.
7430 Ikast		73 m²756 m09-10-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²714 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Møllegade 14D, 1.
7430 Ikast		70 m²600 m02-05-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²707 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²707 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²326 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3
7430 Ikast		61 m²309 m29-01-2026770.000 kr.12.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden