Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Frimestervej 13, st. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1368 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.932 kr/m².2.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrimestervej gns: 55.000 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.783.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,35 pct. siden nov. 2015
139k943k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat2.783.530 kr.Markedet · 1992287.184 kr.Markedet · 1993263.184 kr.Markedet · 1994296.880 kr.Markedet · 1995290.208 kr.Markedet · 1996222.912 kr.Markedet · 1997324.144 kr.Markedet · 1998321.360 kr.Markedet · 1999437.472 kr.Markedet · 2000557.808 kr.Markedet · 2001659.808 kr.Markedet · 2002847.392 kr.Markedet · 2003772.944 kr.Markedet · 2004891.936 kr.Markedet · 2005945.456 kr.Markedet · 20061.345.008 kr.Markedet · 20071.087.536 kr.Markedet · 20081.068.240 kr.Markedet · 2009709.728 kr.Markedet · 2010788.064 kr.Markedet · 2011894.624 kr.Markedet · 2012924.576 kr.Markedet · 2013827.664 kr.Markedet · 2014964.704 kr.Markedet · 20151.050.432 kr.Markedet · 20161.342.224 kr.Markedet · 20171.433.664 kr.Markedet · 20181.608.432 kr.Markedet · 20191.550.688 kr.Markedet · 20201.697.952 kr.Markedet · 20211.905.168 kr.Markedet · 20222.109.648 kr.Markedet · 20231.819.200 kr.Markedet · 20242.103.024 kr.Markedet · 20252.468.784 kr.Markedet · 20263.140.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frimestervej 9, 3. tv
2400 København NV		48 m²33 m04-07-20242.480.000 kr.51.667 kr./m²
Frimestervej 7, st. th
2400 København NV		48 m²44 m02-09-20242.300.000 kr.47.917 kr./m²
Frimestervej 11, 2. th
2400 København NV		49 m²17 m03-11-20253.525.000 kr.71.939 kr./m²
Frimestervej 11, 1. th
2400 København NV		49 m²17 m18-06-20253.050.000 kr.62.245 kr./m²
Frimestervej 11, st. th
2400 København NV		49 m²17 m09-04-20242.060.000 kr.42.041 kr./m²
Frimestervej 3, 3. th
2400 København NV		49 m²74 m23-01-20252.825.000 kr.57.653 kr./m²
Frimestervej 13, 4. th
2400 København NV		50 m²0 m15-05-20252.900.000 kr.58.000 kr./m²
Frimestervej 13, 2. tv
2400 København NV		50 m²0 m12-12-20242.750.000 kr.55.000 kr./m²
Frimestervej 42, 4. th
2400 København NV		49 m²176 m01-09-20263.250.000 kr.66.327 kr./m²
Frimestervej 42, 2. th
2400 København NV		49 m²176 m07-05-20252.770.000 kr.56.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden