Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frilandsvej 26

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.378 kr/m².1.736.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 9.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden apr. 2020
394k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat1.450.579 kr.Markedet · 1992592.185 kr.Markedet · 1993556.215 kr.Markedet · 1994621.555 kr.Markedet · 1995505.725 kr.Markedet · 1996649.275 kr.Markedet · 1997393.690 kr.Markedet · 1998857.175 kr.Markedet · 19991.046.925 kr.Markedet · 2000934.065 kr.Markedet · 20011.191.630 kr.Markedet · 20021.069.365 kr.Markedet · 2003881.595 kr.Markedet · 2004987.690 kr.Markedet · 2005996.930 kr.Markedet · 20061.200.705 kr.Markedet · 20071.194.105 kr.Markedet · 20081.146.750 kr.Markedet · 20091.440.945 kr.Markedet · 20101.431.210 kr.Markedet · 20111.264.560 kr.Markedet · 20121.192.455 kr.Markedet · 20131.082.070 kr.Markedet · 20141.703.625 kr.Markedet · 20151.306.305 kr.Markedet · 20161.096.260 kr.Markedet · 20171.300.365 kr.Markedet · 20181.512.390 kr.Markedet · 20191.225.785 kr.Markedet · 20201.562.385 kr.Markedet · 20211.642.740 kr.Markedet · 20221.653.135 kr.Markedet · 20231.448.535 kr.Markedet · 20241.755.435 kr.Markedet · 20251.536.150 kr.Markedet · 20261.840.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 25
9700 Brønderslev		170 m²32 m03-12-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Frilandsvej 13
9700 Brønderslev		172 m²197 m15-04-20241.725.000 kr.10.029 kr./m²
Hyldemorsvej 9
9700 Brønderslev		164 m²468 m16-06-20242.270.000 kr.13.841 kr./m²
Hyldemorsvej 10
9700 Brønderslev		169 m²346 m21-11-20241.450.000 kr.8.580 kr./m²
Snehvidevej 10
9700 Brønderslev		171 m²275 m02-10-20242.295.000 kr.13.421 kr./m²
Eventyrvej 13
9700 Brønderslev		169 m²374 m06-08-20261.425.000 kr.8.432 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1
9700 Brønderslev		167 m²494 m24-08-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Tornerosevej 6
9700 Brønderslev		159 m²324 m19-04-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3
9700 Brønderslev		163 m²521 m14-11-20231.320.000 kr.8.098 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5
9700 Brønderslev		168 m²538 m26-05-20252.131.000 kr.12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden