Frilandsvej 11, 7800 Skive — Villa · 179 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².1.933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 6.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.899.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	210 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	403 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	367 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	185 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	514 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	791 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	432 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	653 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	925 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	1,0 km	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu