Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Frikøbing 12A

Villa · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.889 kr/m².2.709.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 62.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²+152,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.531.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,10 pct. siden aug. 2025
114k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat3.531.734 kr.Markedet · 1992252.880 kr.Markedet · 1993308.960 kr.Markedet · 1994425.680 kr.Markedet · 1995526.640 kr.Markedet · 1996247.040 kr.Markedet · 1997347.440 kr.Markedet · 1998544.960 kr.Markedet · 1999637.680 kr.Markedet · 2000876.160 kr.Markedet · 2001727.840 kr.Markedet · 2002633.840 kr.Markedet · 2003841.120 kr.Markedet · 2004866.640 kr.Markedet · 20051.027.280 kr.Markedet · 20061.183.680 kr.Markedet · 20071.341.360 kr.Markedet · 2008572.640 kr.Markedet · 20091.271.680 kr.Markedet · 20101.050.160 kr.Markedet · 2011428.560 kr.Markedet · 2012900.000 kr.Markedet · 20131.066.640 kr.Markedet · 2014337.280 kr.Markedet · 2015910.560 kr.Markedet · 2016601.520 kr.Markedet · 20171.010.000 kr.Markedet · 20181.294.080 kr.Markedet · 20191.078.240 kr.Markedet · 20201.512.080 kr.Markedet · 20211.734.880 kr.Markedet · 20221.481.360 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.264.320 kr.Markedet · 20251.711.680 kr.Markedet · 20261.973.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frikøbing 16
4330 Hvalsø		153 m²77 m09-07-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²1,6 km01-12-20251.250.000 kr.15.625 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²1,1 km08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Horseager 22
4330 Hvalsø		70 m²913 m19-06-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Lodderne 8
4330 Hvalsø		76 m²1,9 km01-07-20251.950.000 kr.25.658 kr./m²
Enebærhaven 18
4330 Hvalsø		96 m²814 m29-01-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Ellebjergvej 2
4330 Hvalsø		70 m²1,4 km01-12-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Enebærhaven 9
4330 Hvalsø		96 m²852 m24-01-20263.102.000 kr.32.312 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²1,4 km17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²1,1 km20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden