Frijsenborgvej 116, Skjød

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 32.325 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 32325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.611 kr/m².2.237.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.138.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,57 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 789.453 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg789.453 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	2,0 km	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	1,9 km	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Skovfaldet 11 8450 Hammel	154 m²	3,4 km	12-04-2025	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Solbakken 6 8450 Hammel	155 m²	3,5 km	19-11-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	2,3 km	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Tverfaldet 1 8450 Hammel	148 m²	3,6 km	21-05-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Minervavej 4 8450 Hammel	160 m²	3,6 km	15-09-2025	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Solbakken 54 8450 Hammel	161 m²	3,6 km	25-10-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Frederiks Alle 4 8450 Hammel	156 m²	3,9 km	05-07-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Frederiks Alle 7 8450 Hammel	151 m²	3,9 km	05-11-2024	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu