Frihedsvej 11

Landejendom · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 27.420 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brønderslev Kommune (9382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 27420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.357 kr/m².4.904.444 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.780.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,34 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (landejendom)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghedevej 311 9382 Tylstrup	126 m²	1,9 km	05-03-2025	14.100.000 kr.	111.905 kr./m²
Kraghedevej 261 9382 Tylstrup	116 m²	1,5 km	26-10-2023	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Tylstrup Landevej 50 9382 Tylstrup	179 m²	2,0 km	16-09-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Vrå Mark 9 9382 Tylstrup	164 m²	4,2 km	20-12-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Skarvadvej 160 9382 Tylstrup	195 m²	2,3 km	05-03-2025	14.100.000 kr.	72.308 kr./m²
Hejbækvej 90 9382 Tylstrup	135 m²	6,7 km	23-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Taffelgårdsvej 227 9382 Tylstrup	128 m²	8,9 km	21-06-2024	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Luneborgvej 180 9382 Tylstrup	234 m²	4,3 km	20-05-2024	2.700.000 kr.	11.538 kr./m²
Taffelgårdsvej 64 9382 Tylstrup	195 m²	7,1 km	22-11-2023	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu