Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frihedsvej 11

Villa · 116 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.982 kr/m².2.609.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 23.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.185.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,94 pct. siden feb. 2026
457k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.185.656 kr.Markedet · 1992456.576 kr.Markedet · 1993524.320 kr.Markedet · 1994551.116 kr.Markedet · 1995597.400 kr.Markedet · 1996703.772 kr.Markedet · 1997890.880 kr.Markedet · 1998860.952 kr.Markedet · 1999770.936 kr.Markedet · 2000758.988 kr.Markedet · 2001836.012 kr.Markedet · 2002892.156 kr.Markedet · 2003850.164 kr.Markedet · 2004940.528 kr.Markedet · 2005967.092 kr.Markedet · 20061.047.596 kr.Markedet · 20071.443.620 kr.Markedet · 20081.862.264 kr.Markedet · 20091.559.620 kr.Markedet · 20101.359.056 kr.Markedet · 20111.741.160 kr.Markedet · 20121.503.128 kr.Markedet · 20131.774.104 kr.Markedet · 20141.496.052 kr.Markedet · 20151.522.036 kr.Markedet · 20161.545.120 kr.Markedet · 20172.047.748 kr.Markedet · 20181.618.084 kr.Markedet · 20191.577.716 kr.Markedet · 20202.014.340 kr.Markedet · 20212.176.392 kr.Markedet · 20221.947.640 kr.Markedet · 20232.377.420 kr.Markedet · 20242.157.832 kr.Markedet · 20252.131.152 kr.Markedet · 20262.007.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 9
6700 Esbjerg		146 m²64 m20-07-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²220 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²34 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²88 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²233 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Sophievej 6
6700 Esbjerg		120 m²112 m13-02-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Sverrigsgade 11
6700 Esbjerg		116 m²667 m18-09-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²241 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²771 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²571 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden