Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sophievej 6

Villa · 120 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.899 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,44 pct. siden mar. 2026
472k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.156.189 kr.Markedet · 1992472.320 kr.Markedet · 1993542.400 kr.Markedet · 1994570.120 kr.Markedet · 1995618.000 kr.Markedet · 1996728.040 kr.Markedet · 1997921.600 kr.Markedet · 1998890.640 kr.Markedet · 1999797.520 kr.Markedet · 2000785.160 kr.Markedet · 2001864.840 kr.Markedet · 2002922.920 kr.Markedet · 2003879.480 kr.Markedet · 2004972.960 kr.Markedet · 20051.000.440 kr.Markedet · 20061.083.720 kr.Markedet · 20071.493.400 kr.Markedet · 20081.926.480 kr.Markedet · 20091.613.400 kr.Markedet · 20101.405.920 kr.Markedet · 20111.801.200 kr.Markedet · 20121.554.960 kr.Markedet · 20131.835.280 kr.Markedet · 20141.547.640 kr.Markedet · 20151.574.520 kr.Markedet · 20161.598.400 kr.Markedet · 20172.118.360 kr.Markedet · 20181.673.880 kr.Markedet · 20191.632.120 kr.Markedet · 20202.083.800 kr.Markedet · 20212.251.440 kr.Markedet · 20222.014.800 kr.Markedet · 20232.459.400 kr.Markedet · 20242.232.240 kr.Markedet · 20252.204.640 kr.Markedet · 20262.076.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²112 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²78 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²173 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²69 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²390 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²124 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²539 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²644 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²165 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²778 m30-04-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden