Frihedsvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.790 kr/m².5.235.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 47.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+43,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.571.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.571.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 6 4600 Køge	106 m²	36 m	15-08-2024	5.995.000 kr.	56.557 kr./m²
Frihedsvej 4 4600 Køge	89 m²	53 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	47.191 kr./m²
Frihedsvej 4 4600 Køge	89 m²	53 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	281 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Flindtsvej 17 4600 Køge	117 m²	113 m	07-05-2024	5.600.000 kr.	47.863 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	410 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	64 m	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²
Stormøllevej 40 4600 Køge	120 m²	468 m	20-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Brockmandsvej 7 4600 Køge	120 m²	470 m	10-11-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Københavnsvej 64 4600 Køge	120 m²	509 m	29-07-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu