Frihedslyst Alle 7

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.125 kr/m².5.341.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.371.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,86 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.072.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.072.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	222 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	398 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	244 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	265 m	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	118 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	319 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	538 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	566 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	529 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	731 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu