Frihedslyst Alle 3

Villa · 171 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.120 kr/m².5.573.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.944.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,64 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.944.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	297 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	168 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	452 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Strandløbervej 45 2650 Hvidovre	170 m²	247 m	28-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Frydenstrands Alle 32 2650 Hvidovre	166 m²	154 m	22-06-2024	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Tranevej 3 2650 Hvidovre	166 m²	166 m	15-09-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Strandløbervej 22 2650 Hvidovre	171 m²	478 m	31-03-2026	7.750.000 kr.	45.322 kr./m²
Søstrand Alle 20 2650 Hvidovre	175 m²	349 m	17-02-2026	8.705.000 kr.	49.743 kr./m²
Dryadevej 19 2650 Hvidovre	171 m²	638 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	659 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu