Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Friheden 20

Villa · 201 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.062 kr/m².1.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriheden gns: 10.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden dec. 2021
372k983k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat2.115.407 kr.Markedet · 1992908.922 kr.Markedet · 1993371.649 kr.Markedet · 1994795.558 kr.Markedet · 1995616.266 kr.Markedet · 1996870.330 kr.Markedet · 1997622.899 kr.Markedet · 19981.089.018 kr.Markedet · 19991.033.341 kr.Markedet · 20001.160.574 kr.Markedet · 20011.470.516 kr.Markedet · 20021.050.828 kr.Markedet · 20031.195.950 kr.Markedet · 2004709.329 kr.Markedet · 20051.017.663 kr.Markedet · 20061.411.824 kr.Markedet · 20071.718.550 kr.Markedet · 20081.570.212 kr.Markedet · 20091.478.958 kr.Markedet · 20101.700.862 kr.Markedet · 20111.531.017 kr.Markedet · 20121.660.461 kr.Markedet · 20131.637.547 kr.Markedet · 2014782.091 kr.Markedet · 20151.368.609 kr.Markedet · 20162.098.842 kr.Markedet · 20171.761.564 kr.Markedet · 20181.642.170 kr.Markedet · 20191.615.437 kr.Markedet · 20201.560.765 kr.Markedet · 20212.284.164 kr.Markedet · 20222.168.388 kr.Markedet · 20232.322.957 kr.Markedet · 20242.516.922 kr.Markedet · 20252.378.433 kr.Markedet · 20262.508.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²36 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²28 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²38 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²180 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²436 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²433 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²67 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²130 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²187 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²147 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden