Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Friheden 11

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.531 kr/m².1.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriheden gns: 10.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 313% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,17 pct. siden nov. 1999
253k670k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999387.500 kr.30. nov. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.421.269 kr.Markedet · 1992619.514 kr.Markedet · 1993253.313 kr.Markedet · 1994542.246 kr.Markedet · 1995420.042 kr.Markedet · 1996593.210 kr.Markedet · 1997424.563 kr.Markedet · 1998742.266 kr.Markedet · 1999704.317 kr.Markedet · 2000791.038 kr.Markedet · 20011.002.292 kr.Markedet · 2002716.236 kr.Markedet · 2003815.150 kr.Markedet · 2004483.473 kr.Markedet · 2005693.631 kr.Markedet · 2006962.288 kr.Markedet · 20071.171.350 kr.Markedet · 20081.070.244 kr.Markedet · 20091.008.046 kr.Markedet · 20101.159.294 kr.Markedet · 20111.043.529 kr.Markedet · 20121.131.757 kr.Markedet · 20131.116.139 kr.Markedet · 2014533.067 kr.Markedet · 2015932.833 kr.Markedet · 20161.430.554 kr.Markedet · 20171.200.668 kr.Markedet · 20181.119.290 kr.Markedet · 20191.101.069 kr.Markedet · 20201.063.805 kr.Markedet · 20211.556.868 kr.Markedet · 20221.477.956 kr.Markedet · 20231.583.309 kr.Markedet · 20241.715.514 kr.Markedet · 20251.621.121 kr.Markedet · 20261.709.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
387.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte387.500 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²98 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²117 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Friheden 14
9500 Hobro		92 m²42 m24-09-20241.195.000 kr.12.989 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²57 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²562 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²383 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²269 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²645 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²540 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²526 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden