Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Frifeltvej 126, Håstrup

Landejendom · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 73.513 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
73513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.562 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)73513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.770.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+281,66 pct. siden jun. 1999
44k8,2M16,4M24,5M32,7M1992199820022006201020142018202220264. jun. 1999474.650 kr.31. okt. 20232.000.000 kr.23. jan. 20242.000.000 kr.30. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat4.770.752 kr.Markedet · 19921.086.150 kr.Markedet · 19941.531.050 kr.Markedet · 1995984.000 kr.Markedet · 1997802.950 kr.Markedet · 1998855.750 kr.Markedet · 19991.390.800 kr.Markedet · 20007.526.550 kr.Markedet · 20012.269.800 kr.Markedet · 20021.342.800 kr.Markedet · 20031.887.900 kr.Markedet · 20042.637.300 kr.Markedet · 20052.682.900 kr.Markedet · 20061.473.900 kr.Markedet · 20072.104.200 kr.Markedet · 200832.703.750 kr.Markedet · 2009719.250 kr.Markedet · 20102.331.300 kr.Markedet · 20112.132.550 kr.Markedet · 2012804.300 kr.Markedet · 201310.912.950 kr.Markedet · 20144.186.050 kr.Markedet · 20151.239.000 kr.Markedet · 20161.205.700 kr.Markedet · 20171.070.100 kr.Markedet · 20182.164.350 kr.Markedet · 20191.329.150 kr.Markedet · 20206.822.300 kr.Markedet · 20212.359.050 kr.Markedet · 20224.569.600 kr.Markedet · 20232.274.000 kr.Markedet · 20248.594.550 kr.Markedet · 20252.274.450 kr.Markedet · 202615.889.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 1999 · Alm. Salg
474.650 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
23. jan. 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.770.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1999jun.Solgt, familiehandel474.650 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²453 m20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Frifeltvej 119, Håstrup
7000 Fredericia		280 m²433 m01-07-20267.600.000 kr.27.143 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²3,2 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²1,9 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²4,9 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²3,6 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²5,1 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²3,9 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²1,2 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²6,3 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden