Frifeltvej 116, Håstrup

Villa · 144 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 19.189 m², 6 værelser, opført i 1855. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1855
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 19189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.003 kr/m².1.886.900 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.710.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,84 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte550.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1990apr.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	1,6 km	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	1,5 km	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	1,5 km	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	1,9 km	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	2,0 km	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Agernhavevej 110, Tiufkær 7000 Fredericia	151 m²	2,3 km	30-06-2024	2.999.000 kr.	19.861 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	2,2 km	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	1,1 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	1,7 km	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	2,1 km	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu