Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Fridtjof Nansens Vej 47

Villa · 144 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.678 kr/m².6.130.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 53.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²+36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.841.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,11 pct. siden feb. 2000
345k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20001.940.000 kr.I dag · vores estimat5.841.514 kr.Markedet · 1992866.304 kr.Markedet · 19931.121.328 kr.Markedet · 1994829.728 kr.Markedet · 1995889.632 kr.Markedet · 1996959.040 kr.Markedet · 19971.033.056 kr.Markedet · 1998783.216 kr.Markedet · 19991.626.336 kr.Markedet · 20001.920.240 kr.Markedet · 20011.708.416 kr.Markedet · 20021.229.184 kr.Markedet · 20031.663.776 kr.Markedet · 20041.867.536 kr.Markedet · 20052.475.072 kr.Markedet · 20063.119.472 kr.Markedet · 20073.747.888 kr.Markedet · 20083.806.928 kr.Markedet · 20092.067.984 kr.Markedet · 20103.899.952 kr.Markedet · 20111.832.688 kr.Markedet · 20122.580.048 kr.Markedet · 20132.963.088 kr.Markedet · 20142.396.016 kr.Markedet · 20153.344.544 kr.Markedet · 20163.927.312 kr.Markedet · 20173.460.032 kr.Markedet · 20183.673.440 kr.Markedet · 20194.493.088 kr.Markedet · 20204.435.488 kr.Markedet · 20214.753.152 kr.Markedet · 20224.054.896 kr.Markedet · 20235.441.184 kr.Markedet · 20245.236.416 kr.Markedet · 20255.086.368 kr.Markedet · 20264.941.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
5.841.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²20 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²487 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²377 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²378 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²297 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²833 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²268 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Skovvangsvej 188
8200 Aarhus N		137 m²583 m04-06-20266.895.000 kr.50.328 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²750 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Peder Skrams Gade 4
8200 Aarhus N		140 m²829 m27-05-20266.700.000 kr.47.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden