Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Fribjerg 12

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.512 kr/m².472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFribjerg gns: 4.278 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²-48,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering425.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fribjerg 6
6430 Nordborg		108 m²32 m13-09-2025400.000 kr.3.704 kr./m²
Fribjerg 40
6430 Nordborg		108 m²181 m14-11-2023450.000 kr.4.167 kr./m²
Fribjerg 13
6430 Nordborg		84 m²72 m09-12-2024275.000 kr.3.274 kr./m²
Møllehaven 21
6430 Nordborg		114 m²423 m16-12-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Bogøvej 6
6430 Nordborg		105 m²917 m06-05-2026450.000 kr.4.286 kr./m²
Johan Hansens Vej 2A
6430 Nordborg		118 m²483 m09-01-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Damager 20
6430 Nordborg		94 m²210 m06-12-2023450.000 kr.4.787 kr./m²
Kirsebærhaven 31
6430 Nordborg		112 m²977 m31-01-2024450.000 kr.4.018 kr./m²
Mosevang 72
6430 Nordborg		97 m²460 m19-10-2024450.000 kr.4.639 kr./m²
Mosevang 40
6430 Nordborg		96 m²473 m21-05-2024375.000 kr.3.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden