Fresiavej 20

Villa · 168 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.479 kr/m².1.134.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 5.697 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-42,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering1.253.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 910.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 760.458 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte760.458 kr.
2020Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	40 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	37 m	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Skannerupvej 14 6980 Tim	170 m²	303 m	17-09-2024	700.000 kr.	4.118 kr./m²
Spættevej 14 6980 Tim	166 m²	549 m	25-02-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Pradsgaardsvej 5 6980 Tim	159 m²	392 m	30-07-2024	1.335.000 kr.	8.396 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	748 m	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	463 m	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	326 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	104 m	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	528 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu