Fresiavænget 14

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.078 kr/m².1.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavænget gns: 5.396 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.050.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,08 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg: 468.977 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte468.977 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	97 m	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²
Fresiavænget 42 7730 Hanstholm	240 m²	76 m	30-06-2024	1.295.000 kr.	5.396 kr./m²
Gyvelvænget 148 7730 Hanstholm	163 m²	356 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Gyvelvænget 81 7730 Hanstholm	163 m²	388 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129 7730 Hanstholm	160 m²	362 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Gyvelvænget 102 7730 Hanstholm	168 m²	328 m	19-06-2026	600.000 kr.	3.571 kr./m²
Floravænget 50 7730 Hanstholm	171 m²	310 m	18-02-2025	910.000 kr.	5.322 kr./m²
Havremarken 94 7730 Hanstholm	160 m²	570 m	26-11-2024	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Gyvelvænget 58 7730 Hanstholm	152 m²	225 m	29-05-2026	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Bødkervej 24 7730 Hanstholm	152 m²	251 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu