Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Frennebakken 2, Svaneke

Fritidshus · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.614 kr/m².4.363.535 kr.
  2. 2Vores vurdering4.248.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,08 pct. siden sep. 2021
222k2,2M4,2M6,3M8,3M199720012005200820112014201720202023202621. sep. 2021450.000 kr.I dag · vores estimat4.248.378 kr.Markedet · 1997796.510 kr.Markedet · 1998897.390 kr.Markedet · 2000221.520 kr.Markedet · 20011.030.250 kr.Markedet · 2002835.770 kr.Markedet · 20031.095.900 kr.Markedet · 2005515.840 kr.Markedet · 20061.306.630 kr.Markedet · 20072.937.480 kr.Markedet · 20083.297.320 kr.Markedet · 20092.019.420 kr.Markedet · 20101.962.740 kr.Markedet · 20113.635.970 kr.Markedet · 20122.102.750 kr.Markedet · 2013464.230 kr.Markedet · 20143.250.000 kr.Markedet · 20151.291.940 kr.Markedet · 20162.125.370 kr.Markedet · 2017684.710 kr.Markedet · 20182.689.700 kr.Markedet · 2019604.630 kr.Markedet · 20202.722.980 kr.Markedet · 20216.109.740 kr.Markedet · 20222.754.050 kr.Markedet · 20236.809.530 kr.Markedet · 20243.900.000 kr.Markedet · 20255.687.500 kr.Markedet · 20262.166.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²234 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²220 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²1,2 km23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²960 m18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Strandstien 5, Listed
3740 Svaneke		149 m²2,4 km04-07-20245.700.000 kr.38.255 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²655 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²2,1 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²2,1 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²2,1 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²4,9 km04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden