Freltoftevej 22, Freltofte

Villa · 189 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.929 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1929 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².2.582.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.623.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,97 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.800.000 kr.
2025apr.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte2.825.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	206 m	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Grønmosevej 6, Freltofte 5792 Årslev	195 m²	1,0 km	01-11-2023	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev	159 m²	331 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	2,3 km	18-05-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	187 m²	2,5 km	21-04-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	2,1 km	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	186 m²	2,6 km	29-11-2024	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	2,0 km	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev	189 m²	2,9 km	01-12-2024	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	2,9 km	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu