Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Freltoftevej 2, Freltofte

Villa · 182 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.568 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.527 kr/m².2.948.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freltoftevej 22, Freltofte
5792 Årslev		189 m²1,0 km06-05-20263.800.000 kr.20.106 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte
5792 Årslev		157 m²834 m30-06-20251.545.000 kr.9.841 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		174 m²1,2 km22-07-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		168 m²979 m19-09-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²1,5 km21-04-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²1,6 km18-05-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		181 m²1,8 km08-10-20243.550.000 kr.19.613 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		178 m²1,6 km04-04-20253.799.000 kr.21.343 kr./m²
Lumbyvej 19, Lumby
5792 Årslev		161 m²917 m09-04-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		186 m²1,7 km29-11-20244.300.000 kr.23.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden