Frejlev Skolevej 36

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.998 kr/m².3.079.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejlev gns: 13.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-34,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 968% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.667.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg: 295.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
2000Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejlev Skolevej 12 9200 Aalborg SV	159 m²	113 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Frejlev Skolevej 8 9200 Aalborg SV	158 m²	184 m	08-10-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Griegsvej 251 9200 Aalborg SV	152 m²	282 m	02-01-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Vivaldisvej 77 9200 Aalborg SV	152 m²	434 m	14-08-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Schubertsvej 21 9200 Aalborg SV	152 m²	466 m	19-03-2025	3.050.000 kr.	20.066 kr./m²
Carl Nielsens Vej 35 9200 Aalborg SV	152 m²	499 m	25-09-2026	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Carl Nielsens Vej 21 9200 Aalborg SV	152 m²	541 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Griegsvej 237 9200 Aalborg SV	157 m²	335 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	24.363 kr./m²
Smetanasvej 14 9200 Aalborg SV	159 m²	230 m	17-11-2025	3.099.000 kr.	19.491 kr./m²
Glucksvej 5 9200 Aalborg SV	150 m²	548 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu