Frejlev Skolevej 2

Villa · 181 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.031 kr/m².3.756.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejlev gns: 13.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.943.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,37 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.122.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt på tvangsauktion1.122.000 kr.
2008majEjerskifte
1982Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejlev Skolevej 8 9200 Aalborg SV	158 m²	111 m	08-10-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Frejlev Skolevej 12 9200 Aalborg SV	159 m²	181 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Griegsvej 241 9200 Aalborg SV	181 m²	638 m	03-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Griegsvej 257 9200 Aalborg SV	181 m²	638 m	18-03-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Griegsvej 202 9200 Aalborg SV	182 m²	641 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69 9200 Aalborg SV	171 m²	270 m	06-08-2026	4.490.000 kr.	26.257 kr./m²
Straussvej 50 9200 Aalborg SV	175 m²	458 m	24-06-2025	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51 9200 Aalborg SV	190 m²	372 m	18-12-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Griegsvej 253 9200 Aalborg SV	185 m²	608 m	15-06-2026	4.125.000 kr.	22.297 kr./m²
Griegsvej 253 9200 Aalborg SV	185 m²	608 m	04-05-2026	4.125.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu