Frejasvej 9

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.278 kr/m².1.582.000 kr.
2Vores vurdering2.153.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,45 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg: 563.214 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel563.214 kr.
2008feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	494 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Fuglsangvej 2 4900 Nakskov	161 m²	311 m	08-12-2025	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	701 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Pederstrupvej 4 4900 Nakskov	189 m²	216 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	404 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Svingelsvej 75 4900 Nakskov	169 m²	979 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	359 m	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Svingelsvej 82 4900 Nakskov	170 m²	1,1 km	25-11-2023	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	588 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Varkausvej 25 4900 Nakskov	188 m²	556 m	14-10-2025	1.395.000 kr.	7.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu