Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frejasvej 9

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden dec. 2021
834k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.167.330 kr.Markedet · 19921.057.128 kr.Markedet · 1993999.804 kr.Markedet · 19941.102.008 kr.Markedet · 19951.200.540 kr.Markedet · 1996925.752 kr.Markedet · 19971.182.588 kr.Markedet · 19981.185.444 kr.Markedet · 19991.255.212 kr.Markedet · 20001.337.832 kr.Markedet · 20011.595.892 kr.Markedet · 20021.371.900 kr.Markedet · 20031.627.920 kr.Markedet · 20042.102.628 kr.Markedet · 20051.987.776 kr.Markedet · 20062.112.828 kr.Markedet · 20072.529.600 kr.Markedet · 20082.832.132 kr.Markedet · 20092.176.068 kr.Markedet · 20101.133.424 kr.Markedet · 20111.492.668 kr.Markedet · 20121.886.388 kr.Markedet · 20131.826.412 kr.Markedet · 20141.236.444 kr.Markedet · 20151.233.588 kr.Markedet · 20162.001.648 kr.Markedet · 20171.654.644 kr.Markedet · 20182.110.380 kr.Markedet · 20191.779.900 kr.Markedet · 20201.992.264 kr.Markedet · 20212.614.056 kr.Markedet · 20222.422.908 kr.Markedet · 20232.337.636 kr.Markedet · 20242.468.604 kr.Markedet · 20252.495.736 kr.Markedet · 20262.087.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²281 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²42 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²245 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²52 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²122 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²156 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²489 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²301 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²318 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²288 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden