Frejasvej 70, 6840 Oksbøl — Villa · 167 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².2.335.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+103,50 pct.
3Vores vurdering2.579.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,94 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg: 301.677 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013301.677 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	130 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	208 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	162 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	134 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	153 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	846 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	236 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	188 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	624 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	1,3 km	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu