Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frejasvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.981 kr/m².3.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.419 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden nov. 2020
595k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.575.000 kr.1. jul. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat3.383.624 kr.Markedet · 1992637.284 kr.Markedet · 1993680.064 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995631.350 kr.Markedet · 1996725.328 kr.Markedet · 1997852.702 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999973.038 kr.Markedet · 2000987.942 kr.Markedet · 20011.017.060 kr.Markedet · 20021.013.196 kr.Markedet · 20031.041.072 kr.Markedet · 20041.261.596 kr.Markedet · 20051.140.432 kr.Markedet · 20061.655.034 kr.Markedet · 20071.929.792 kr.Markedet · 20081.817.046 kr.Markedet · 20091.730.658 kr.Markedet · 20101.750.392 kr.Markedet · 20111.782.822 kr.Markedet · 20121.667.178 kr.Markedet · 20131.577.202 kr.Markedet · 20141.474.254 kr.Markedet · 20151.777.440 kr.Markedet · 20161.936.278 kr.Markedet · 20171.837.056 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.131.824 kr.Markedet · 20202.562.798 kr.Markedet · 20212.683.272 kr.Markedet · 20222.985.768 kr.Markedet · 20232.740.404 kr.Markedet · 20243.120.870 kr.Markedet · 20253.166.272 kr.Markedet · 20263.284.676 kr.Markedet · 20273.151.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²114 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Frejasvej 132
8600 Silkeborg		132 m²609 m15-04-20242.995.000 kr.22.689 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²494 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Frejasvej 106
8600 Silkeborg		153 m²471 m17-01-20243.095.000 kr.20.229 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²319 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Frejasvej 130
8600 Silkeborg		155 m²618 m16-04-20243.635.000 kr.23.452 kr./m²
Sagasvej 3
8600 Silkeborg		144 m²122 m24-06-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²148 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Midgårdsvej 10
8600 Silkeborg		133 m²212 m03-04-20243.055.000 kr.22.970 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²221 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden