Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frejasvej 7

Villa · 254 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.537 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1537 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.684.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,88 pct. siden okt. 2017
850k1,5M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat2.684.957 kr.Markedet · 19921.316.228 kr.Markedet · 19931.244.854 kr.Markedet · 19941.372.108 kr.Markedet · 19951.494.790 kr.Markedet · 19961.152.652 kr.Markedet · 19971.472.438 kr.Markedet · 19981.475.994 kr.Markedet · 19991.562.862 kr.Markedet · 20001.665.732 kr.Markedet · 20011.987.042 kr.Markedet · 20021.708.150 kr.Markedet · 20032.026.920 kr.Markedet · 20042.617.978 kr.Markedet · 20052.474.976 kr.Markedet · 20062.630.678 kr.Markedet · 20073.149.600 kr.Markedet · 20083.526.282 kr.Markedet · 20092.709.418 kr.Markedet · 20101.411.224 kr.Markedet · 20111.858.518 kr.Markedet · 20122.348.738 kr.Markedet · 20132.274.062 kr.Markedet · 20141.539.494 kr.Markedet · 20151.535.938 kr.Markedet · 20162.492.248 kr.Markedet · 20172.060.194 kr.Markedet · 20182.627.630 kr.Markedet · 20192.216.150 kr.Markedet · 20202.441.956 kr.Markedet · 20213.254.756 kr.Markedet · 20223.016.758 kr.Markedet · 20232.910.586 kr.Markedet · 20243.073.654 kr.Markedet · 20253.107.436 kr.Markedet · 20262.599.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²302 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²63 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²266 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²298 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²324 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²675 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²126 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²565 m16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²149 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²287 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden