Frejasvej 68

Villa · 225 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.131 kr/m².2.232.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 20.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.398 kr/m²+97,20 pct.
3Vores vurdering3.224.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+784,77 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 362.484 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 359.484 kr.
6. mar. 2022 · Alm. Salg: 364.484 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023364.484 kr.
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023359.484 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023362.484 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	128 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	905 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	403 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	1,5 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,2 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	160 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	736 m	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	1,9 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	201 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	1,8 km	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu