Frejasvej 46

Villa · 226 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.139 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 1139 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.343 kr/m².2.634.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 18.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+54,10 pct.
3Vores vurdering3.515.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 398.245 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020398.245 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 67 6840 Oksbøl	205 m²	184 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Frejasvej 69 6840 Oksbøl	197 m²	170 m	14-10-2025	3.495.000 kr.	17.741 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	28 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	107 m	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	795 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	1,6 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,3 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	236 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	838 m	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	2,0 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu