Frejasvej 44

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1258 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.400 kr.
Offentlig grundværdi: 370.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².2.845.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 18.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+54,10 pct.
3Vores vurdering3.164.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,64 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 415.449 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020415.449 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	66 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	135 m	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Frejasvej 69 6840 Oksbøl	197 m²	186 m	14-10-2025	3.495.000 kr.	17.741 kr./m²
Frejasvej 67 6840 Oksbøl	205 m²	196 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	269 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	335 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Præstegaardsvej 16 6840 Oksbøl	165 m²	481 m	01-11-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	1,1 km	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	304 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	907 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu