Frejasvej 38

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.486 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.142.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+19,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.065.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 692.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte692.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1987majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	66 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Frejasvej 19 9870 Sindal	131 m²	88 m	21-03-2024	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Frejasvej 23 9870 Sindal	117 m²	52 m	02-11-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Frejasvej 1 9870 Sindal	257 m²	247 m	04-08-2025	1.735.000 kr.	6.751 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	188 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	470 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	194 m	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	231 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	723 m	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	457 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu