Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Frejasvej 22

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.652 kr/m².1.210.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.043.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jun. 2021
136k487k838k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20211.025.000 kr.I dag · vores estimat1.043.036 kr.Markedet · 1992454.986 kr.Markedet · 1993286.211 kr.Markedet · 1994495.021 kr.Markedet · 1995587.023 kr.Markedet · 1996565.200 kr.Markedet · 1997551.541 kr.Markedet · 1998462.208 kr.Markedet · 1999686.875 kr.Markedet · 2000949.065 kr.Markedet · 2001903.535 kr.Markedet · 2002665.366 kr.Markedet · 2003920.177 kr.Markedet · 2004647.625 kr.Markedet · 2005832.100 kr.Markedet · 2006905.419 kr.Markedet · 2007904.163 kr.Markedet · 2008743.866 kr.Markedet · 2009890.347 kr.Markedet · 2010464.249 kr.Markedet · 2011915.781 kr.Markedet · 2012890.975 kr.Markedet · 2013598.955 kr.Markedet · 2014631.611 kr.Markedet · 2015801.485 kr.Markedet · 2016933.836 kr.Markedet · 2017725.026 kr.Markedet · 2018377.899 kr.Markedet · 2019928.969 kr.Markedet · 20201.118.625 kr.Markedet · 2021802.427 kr.Markedet · 20221.216.122 kr.Markedet · 20231.047.033 kr.Markedet · 2024981.564 kr.Markedet · 20251.539.542 kr.Markedet · 2026888.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²93 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Frejasvej 19
9870 Sindal		131 m²141 m21-03-2024850.000 kr.6.489 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²155 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²125 m04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²124 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²487 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²392 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²600 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²745 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²554 m22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden