Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frejasvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².1.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden sep. 2019
531k850k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.025.000 kr.I dag · vores estimat1.360.344 kr.Markedet · 1992673.660 kr.Markedet · 1993637.130 kr.Markedet · 1994702.260 kr.Markedet · 1995765.050 kr.Markedet · 1996589.940 kr.Markedet · 1997753.610 kr.Markedet · 1998755.430 kr.Markedet · 1999799.890 kr.Markedet · 2000852.540 kr.Markedet · 20011.016.990 kr.Markedet · 2002874.250 kr.Markedet · 20031.037.400 kr.Markedet · 20041.339.910 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.346.410 kr.Markedet · 20071.612.000 kr.Markedet · 20081.804.790 kr.Markedet · 20091.386.710 kr.Markedet · 2010722.280 kr.Markedet · 2011951.210 kr.Markedet · 20121.202.110 kr.Markedet · 20131.163.890 kr.Markedet · 2014787.930 kr.Markedet · 2015786.110 kr.Markedet · 20161.275.560 kr.Markedet · 20171.054.430 kr.Markedet · 20181.344.850 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.269.580 kr.Markedet · 20211.665.820 kr.Markedet · 20221.544.010 kr.Markedet · 20231.489.670 kr.Markedet · 20241.573.130 kr.Markedet · 20251.590.420 kr.Markedet · 20261.330.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²142 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²127 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²76 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²163 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²70 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²340 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²224 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²210 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²228 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²74 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden