Frejasvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.422 kr/m².4.536.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 27.976 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.186.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,26 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 2 3400 Hillerød	122 m²	116 m	20-06-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	574 m	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²
Frejasvej 14 3400 Hillerød	168 m²	47 m	29-11-2023	5.750.000 kr.	34.226 kr./m²
Frejasvej 4 3400 Hillerød	168 m²	102 m	20-11-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Frejasvej 52 3400 Hillerød	183 m²	621 m	19-11-2024	5.745.000 kr.	31.393 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	496 m	12-07-2026	5.275.000 kr.	48.394 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	496 m	14-04-2024	4.495.000 kr.	41.239 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 24 3400 Hillerød	109 m²	497 m	19-07-2025	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	134 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Kapelvej 4 3400 Hillerød	113 m²	214 m	17-11-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu