Frejasvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.911 kr/m².2.493.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.552.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,82 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
1981Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 6 4200 Slagelse	173 m²	49 m	08-07-2026	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Sønderås 42 4200 Slagelse	159 m²	141 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Odinsvej 10 4200 Slagelse	153 m²	33 m	22-06-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Ægirsvej 12 4200 Slagelse	160 m²	238 m	15-09-2024	1.965.000 kr.	12.281 kr./m²
Garvergårdsvej 38 4200 Slagelse	159 m²	380 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Sønderås 29 4200 Slagelse	150 m²	176 m	22-02-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Klosterbanken 35 4200 Slagelse	153 m²	380 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Klosterbanken 54 4200 Slagelse	152 m²	391 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Nørreås 71 4200 Slagelse	150 m²	294 m	20-05-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Kirsebærvej 7 4200 Slagelse	159 m²	703 m	20-12-2023	2.125.000 kr.	13.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu