Freiasvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².1.469.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFreiasvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering1.428.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freiasvej 7 4760 Vordingborg	127 m²	43 m	22-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Ydunsvej 5 4760 Vordingborg	116 m²	114 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Odinsvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	133 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	497 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Mirabellevej 8 4760 Vordingborg	118 m²	647 m	05-06-2025	1.405.000 kr.	11.907 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	498 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kløvervænget 10 4760 Vordingborg	118 m²	770 m	06-05-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	547 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	970 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	621 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu