Freerslevvej 2C, 4690 Haslev — Rækkehus · 58 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 58 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.892 kr/m².1.158.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 19.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering1.154.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslevvej 2B 4690 Haslev	88 m²	29 m	16-10-2025	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Bredgade 19C 4690 Haslev	57 m²	878 m	09-02-2025	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Webers Tværgade 13 4690 Haslev	60 m²	1,1 km	23-10-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Webers Tværgade 15 4690 Haslev	60 m²	1,1 km	17-11-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Webers Tværgade 17 4690 Haslev	60 m²	1,1 km	11-10-2023	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vesterled 14 4690 Haslev	63 m²	1,1 km	10-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Gamle By 12A 4690 Haslev	68 m²	439 m	08-05-2024	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	1,1 km	29-04-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	1,1 km	15-11-2023	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Vesterled 6 4690 Haslev	64 m²	1,1 km	18-06-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu