Freerslevvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.417 kr/m².2.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 15.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.085.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1964Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	146 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	39 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	69 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	69 m	16-03-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	156 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	281 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	390 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	399 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	386 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Moltkesvej 42 4690 Haslev	147 m²	395 m	12-05-2026	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu